Enroll Course: https://www.coursera.org/learn/construction-finance
Introdução
O universo da gestão de projetos de construção vai muito além da simples execução física. Para um gestor de projetos, compreender as finanças relacionadas é fundamental. O curso Construction Finance oferecido na plataforma Coursera é uma excelente oportunidade para profissionais do setor adquirirem conhecimentos cruciais sobre economia e matemática do dinheiro, que são componentes essenciais em cada projeto de construção.
Visão Geral do Curso
Dado por professores renomados, o curso se divide em três seções principais que cobrem tópicos abrangentes e práticos. O professor Ibrahim Odeh inicia o curso com uma introdução, apresentando os convidados e contextuando a importância do tema. A primeira parte do curso foca nas Matemáticas do Dinheiro, onde o aluno aprende sobre o Valor do Dinheiro no Tempo, cálculos de juros simples e compostos, e a distinção entre taxas de juros nominais e efetivas. Um elemento interessante desta seção é a elaboração de Diagramas de Fluxo de Caixa, uma ferramenta vital para visualizar e planejar as finanças de um projeto.
Destaques do Conteúdo
A segunda seção do curso aborda Finanças Imobiliárias para Projetos de Desenvolvimento. Aqui, o professor Anthony Webster orienta sobre o ciclo de vida de um projeto imobiliário e os parâmetros dos códigos de zoneamento, além de dar exemplos práticos para estimar o preço de venda de uma propriedade.
Na sequência, o módulo sobre Planos Financeiros para Projetos de Desenvolvimento explora em profundidade o planejamento financeiro e termina com uma análise de árvore de decisão, uma técnica que ajuda a estruturar decisões complexas.
A terceira parte do curso foca na Finança de Projetos, discutindo as dinâmicas do financiamento em nível global, com a ajuda do professor Bob Dewing, e também nos provê insumos sobre Riscos em Finanças de Projetos com Eduardo Gamez. Karl Reichert nos apresenta conceitos sobre Parcerias Público-Privadas e Sam Spata finaliza com uma visão sobre Lean em Financiamentos de Construção, ensinando a identificar e mitigar riscos por meio de Sistemas de Entrega de Projetos Enxutos.
Conclusão
Ao final do curso, uma conclusão por parte do professor Ibrahim Odeh reforça os aprendizados e a conexão com a especialização em Gestão de Construção. Este curso é altamente recomendado para quem deseja expandir seu entendimento financeiro na área e sabe que um bom gestor deve ter domínio sobre as finanças de seus projetos para garantir sucesso em suas empreitadas.
Enroll Course: https://www.coursera.org/learn/construction-finance