Tag: 土地価格

Enroll Course: https://www.coursera.org/learn/economie-sol-immobilier-2 皆さん、こんにちは！今日は、Courseraで受講できる「Economie du sol et de l’immobilier II」という興味深いコースに関する詳細なレビューをしたいと思います。このコースは、土地の価格、不動産の価格、そして不動産の利用に関わる価格の相関関係について深く学ぶことができるものです。 ### コース概要 このコースは、土地と不動産市場の理解を深めることを目指しており、経済学的なメカニズムを通じて、他の分野でも役立つ知識を得ることができます。特に、参加者は以下のテーマに焦点を当てて学びます。 – 土地の価格と不動産の価格の関係 – 都市開発と土地の価値に影響を与える要因 – 市場の供給と需要の原理 ### シラバスの概要 コースには、12のモジュールがあり、以下のテーマを扱っています。 1. **土地の価格の計算** – 土地の価格を不動産の価格から導き出す方法を学びます。 2. **価格の関係性** – 不動産価格と土地価格の因果関係について考えます。…

Enroll Course: https://www.coursera.org/learn/economie-sol-immobilier-1 こんにちは！今日はCourseraで提供されている「Economie du sol et de l’immobilier I」というコースをレビューしたいと思います。このコースは、土地価格や不動産価格を決定する要因を深く理解するための素晴らしい機会です。 このコースは、不動産に関する公式な経済知識が全くない方でも受講できるように設計されています。特に、20年以上の教育経験を持つ建築研究所に所属する経済学者が講師を務めているため、非常に実践的でわかりやすい内容となっています。 ### コースの内容 このコースは、いくつかのモジュールに分かれており、以下のような重要な経済概念を学びます： – **モジュール 1**：基本的な経済概念（アービトラージ、競争、価格と価値の概念など） – **モジュール 2**：投資としての資産のプラスバリューと期待（期待形成の重要性を理解する） – **モジュール 3**：異なる視点からの価格形成の考察（売買の交渉における利益の計算） – **モジュール 4**：不動産のファイナンスと時間的な計算（資本コストや減価償却の扱い） – **モジュール 5**：長期の不動産投資の考察（不動産市場の特性と期待の理解） –…